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型號：RXV41NVLT/FTXV41NVLT
室內機外型尺寸 寬x高x深(mm) 800X295X215 /10kg
室外機外型尺寸 寬x高x深(mm) 825X735X300 /47kg
電壓：220V
運轉電流(額定)A:冷房5.3 /暖房6.2
消耗功率(額定)W:冷房950 /暖房1220
冷氣能力(額定)kW：4.1 (kW)
暖氣能力(額定)kW：4.7 (kW)

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這陣子房地產市場沒有新鮮事，但舊瓶新酒也還是有點意思；其中一個就是北市府針對都更處的7項改省錢革對策與15項行動方案。

畢竟是全台首善，北市府近來延續居住正義的稅改、租屋與都更等話題，無論實際效益如何，都頗具話題性與討論空間，畢竟，在高房價數字背後，台北市民居住品質實不忍卒睹，僅以屋齡來看，就有超過58%的房屋，屋齡在30年以上，這些高齡住宅普遍耐震係數不足，姑且不論都市景觀如何，光是居住安全就值得打一個問號，這也是那麼多年以來，為何都更話題總是一提再提的緣故。

北市府也為都更下了藥方，以「都市更新計畫的確立，公劃更新地區之檢討」、「都市更新審議效能提升」、「權變估價合理化及透明化」、「提供都更中繼住宅輪替安置」、「強化政府職能執行代拆」、「政府給予金融及專業協助」及「都更財稅改革與鼓勵投資」等七項改革對策為主軸，訂立15項行動方案；「公劃地區一年內全面檢討公告實施」、「都更簡易變更案程序再簡化」、「都市更新容積獎勵項目△F5-1規則化」、「168專案常態化及深化」、「試辦都更建物第一次測量預審之受理時間再提前」。

另外有「公辦都更案率先推動事前估價」、「以公宅作為都更中繼住宅，推動老舊地區都市更新」、「解除代為拆除申請限制」、「確立代拆協調機制」、「綠建築保證金改為核發使用執照前一次繳納」。以及「合理調整房屋稅」、「房屋稅減半徵收年限延長」、「協議合建比照權利變換減免稅捐」、「鬆綁銀行投資都更之限制」、「公辦都更投資人適用都更條例第49條投資抵減規定」等。

看起來是面面俱到，這些年業者提出的建議也納入考量，日前還動用了公權力拆除了長安西路都更釘子戶的作為，某種程度上也看出決心。

這麼多年講那麼多，一言以蔽之，都更再複雜，終究離不開「錢」和「人」兩件事。

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睽違2年後，在電子權值股扮演要角，台股9日盤中攻上萬點，最高來到10001.94點，不過，終場翻黑下挫21.77點，收在9915.48點。對此，中信金控總經理吳一揆表示，台股攻上萬點是好事情，目前經濟面看起來不錯，他還提到，目前金融股的股價淨值比1.1至1.3倍，相對其他產業低，金融股殖利率不錯，跌價風險也有限，加上新台幣升值匯損影響，第一季已消化多數風險，金融股仍是合適的投資標的。

中信金9日召開法人說明會，並公布自結第一季累計稅後盈餘102.14億元，稅後股東權益報酬率（ROE）為14.27%，稅後資產報酬率（ROA）0.84%，稅後每股盈餘EPS達0.52元。其中，中信銀含子公司日本東京之星銀行第一季累計稅後盈餘為84.21億元，台灣人壽第一季累計稅後盈餘為14.24億元，中信銀第一季財富管理產品銷售動能較去年第四季提升，且由於彩券業務因農曆年節加碼活動效率帶動買氣，同步挹注手續費收入，並受惠於市場匯率及利率波動，操作績效優異，相關收入較上季亦大幅成長。

此外，銀行資產品質持續優化，東京之星因資產品質持續改善，在第一季認列備扺呆帳回沖利益。截至3月底，中信銀行合併逾期放款比率（含東京之星）下降至0.54%，合併呆帳覆蓋率（含東京之星）提升至245%，風險控管得宜。資本強度部分，中信金資本適足率為126.3%，中信銀行合併資本適足率與第一類資本適足率分別為14.3%與12.4%，皆維持強健資本水準。

台灣人壽第一季總保費（TP）達775.34億元，較去年同期成長32.3%，市占率上升至9%，業界排名第四名，初年度保費(FYP)為435.24億元，較去年同期成長45.3%，市占率12.4%，也是業界第四名，保費成長強勁。不過，受到新台幣升值的影響，台灣人壽單季光是匯損就有27億元，外匯價格準備金剩下2.7億元。

截至3月底，台灣人壽可運用資金達1.23兆元，主要提高海外固定收益產品布局，股票部位也有加碼，投資報酬率則約3.79%，較去年同期的3.81%及去年底的4.07%則略有下滑，還維持利差益的狀況。不過，吳一揆表示，由於海外據點多，加上今年美國可望再升息2次，中信金將優先受惠，估計今年獲利可望逐季攀升。

至於台股9日盤中一度站上萬點，但金融股表現相對疲弱，對此，吳一揆說，台股上萬點是好事情，經濟面看起來不錯，而金融股的股價淨值比在1.1至1.3倍，相對其他產業低，而且金融股的殖利率不錯，以中信金來說，絕對殖利率約5.26%，而整體金融股的股價跌價風險有限。

吳一揆並認為，今年金融股的表現應會較去年好，儘管新台幣升值影響到保險公司的獲利，但第一季已消化了新台幣升值的多數風險，後續升值的風險相對少一點，因此，金融股是仍是合適的投資標的。

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